关于澳大利亚房产投资的五点诀窍有哪些?

[地产贴士] 关于澳大利亚房产投资的五点诀窍有哪些?

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尽早买

纵观过去30年,澳洲房产除了短暂的停滞周期和些许回落,整体都是周而复始在平稳上涨,在每一个阶段,房子都是不容易买的资产。绝大部分的人购房当时都会觉着房价贵,但过一段时间回过头来看,早已无法用当时的价钱买到同样性价比的房子了。所以在条件允许的情况下就不如多买几套。

相同预算尽量多买

如果预算合理,尽早多买,1套房就不如持有2套房,因为1套房需要一直还房贷,2套房可以灵活地待升值后卖掉一套房还房贷,实现持有1套房有正的租金收入及升值部分,截然不同的结果。

买最好升值地段

我们选择房子的标准是有重点规划的区域,另外就是卫星城的中心及城市成熟区域核心地段。

买容易养的起的房子

租售比是一个很重要的参数,租金如投资的血液,租金养房贷,可以让我们无压力去投资,不影响生活质量;并且可以让我们做到长期持有房子,不提前因为压力卖掉房子。

如果多买我们容易养得起的房子,就可以很容易短时间买下2套或者更多,尽早实现老有所有,富裕退休,即使我们双手不再上班。

长期持有

2-3年哪套房子涨的多和少不是关键,要看7-8年,10年,很多时候有些房子过去5年 没怎么大涨,但是随后的2-3年却翻番了。

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