2016人民币将贬至6.8 投美国房产可保资产不缩水?

2016人民币将贬至6.8 投美国房产可保资产不缩水?

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中国外汇交易中心5日公布,人民币兑美元中间价报6.3381,较上个发布日(11月4日)6.3343,下调38个基点。

周三人民币对美元即期汇价延续了周二的窄幅整理格局,全天收报于6.3360元,涨幅为6个基点或0.01%。而在离岸市场上,周三香港市场上人民币对美元CNH汇价也波动有限。

市场人士表示,最新消息显示,IMF表示有关人民币纳入SDR的会议尚未设定日期,在短期消息面较为淡静的情况下,未来几个交易日人民币汇率仍可能保持横向整理的运行格局。

而周四(11月5日)瑞银集团(UBS)中国首席经济学家在媒体电话会表示,基本确定人民币可顺利加入国际基金货币组织(IMF)的特别提款权(SDR),然而加入SDR并不意味着其他国家央行会在短期内增持人民币。

随着美联储升息时机的临近,美元兑其他货币升值是必然的,人民币与美元挂钩就意味着兑一篮子货币将继续升值,这对中国经济并无益处。

当前人民币贬值压力依然较大,一方面因中国资金外流仍严重,另一方面企业和居民将陆续偿还此前积累的外债,以对冲美元升值风险。

瑞银预计,到2016年,在岸人民币兑美元将进一步贬至6.80附近。

许多投资者担心,人民币贬值将导致整个市场预期逆转,促使投资者逐渐放弃房产这样价格过高的资产。尤其是那些早些时候从海外涌入国内的资金,会因人民币贬值而流出中国,或不敢再轻易进入中国市场,多种作用助推中国住房资产价格下跌。

美国房产是以美元计价的,人民币一贬值,美国房产等于是变相自动升值。打比方说,现在的等量资金在上海和尔湾各买一套房,假定3年后两边价格都不变,但由于人民币贬值了,所以尔湾的房子相对北京和上海的房子就自动增值了。

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